Este encantador departamento de diseno (UF 2) Cuenta con una
. 2 AMBIENTES
. POSIBILIDAD DE
AMPLIACIÓN
. BALCÓN CON DECK
. COCHERA

Esta propiedad en PH se encuentra en el complejo Loft del Canal, compuesto por 4 unidades.

Esta unidad funcional se accede directo desde la cochera donde te recibie un luminoso star con cocina integrada. A traves de una escalera se accede a 1 dormitor con bano copleto, con salida a la terraza/deck

Este desarrollo combina la elegancia tradicional de una casona clásica de 1941 con un diseno moderno y minimalista, enfocándose en espacios amplios y luz natural.

#### EL EDIFICIO Y RESTAURACIÓN
* Punto de Partida: Una casona clásica construida en 1941.
* Restauración: Se ha restaurado la fachada, aberturas, mármoles y herrerías para devolverle calidad y presencia.
* Espacios Nuevos: Aportan amplitud, luz y una estética moderna que dialoga con la estructura original.

#### DISENO INTERIOR Y AMBIENTE
* Características: Espacios sobrios con una sensación de gran calidez.
* Énfasis: Combinación de texturas, luz natural y terminaciones refinadas para generar unidades atractivas con identidad propia.

#### MATERIALES NOBLES UTILIZADOS
El diseno incorpora una mezcla de elementos históricos y contemporáneos:
* Gruesos muros originales de ladrillo.
* Pinotea y mármol.
* Superficies de hormigón.
* Terminaciones en chapa blanca.


No dudes en escribirnos y coordinar una visita! Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:304708)