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€150,000 EUR
49100 Angers, Pays de la Loire
France
France
342.9 sqft ::
31.86 m2
Residential For Sale, Apartment
Sale price per sqm: 5,527.87
Remarks: [Translate *]
Appartement T1
Investissement locatif à Angers
Découvrez ce studio neuf de 37 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente livrée en octobre 2025, il offre un cadre de vie moderne et confortable.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un agréable espace extérieur. Lumineux et bien agencé, il bénéficie également d'un emplacement de parking privatif, un atout rare en cœur de ville.
Actuellement loué, le bien génère un loyer mensuel de 525 €, avec 40 € de charges, permettant un revenu immédiat. Son emplacement, proche des commerces, services et établissements scolaires et universitaires, assure une forte attractivité locative.
Ce logement neuf offre tous les avantages recherchés : excellente performance énergétique, garanties constructeur, parfait état général et prix au mètre carré compétitif.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 140 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 218 €.
Investissement locatif à Angers
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L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un agréable espace extérieur. Lumineux et bien agencé, il bénéficie également d'un emplacement de parking privatif, un atout rare en cœur de ville.
Actuellement loué, le bien génère un loyer mensuel de 525 €, avec 40 € de charges, permettant un revenu immédiat. Son emplacement, proche des commerces, services et établissements scolaires et universitaires, assure une forte attractivité locative.
Ce logement neuf offre tous les avantages recherchés : excellente performance énergétique, garanties constructeur, parfait état général et prix au mètre carré compétitif.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 140 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 218 €.
Features:
- Rooms: 1
- Reference Number: 202_3588_1014
- Year Built: 2025
- Apartment is on level: 4
- Number of Levels: 4
- Security Features: Intercom
- Heating System: Central
- Association/Community Features Description: Elevators
- Number of assigned or reserved parking spaces: 1
- Parking type : Covered Parking, Golf Cart Space/Parking
Location:
49100 Angers, Pays de la Loire, France
Listed By CENTURY 21 Agence Plantagenêt
The Residential For Sale, Apartment located in 49100 Angers, Pays de la Loire, France is currently for sale. This property is listed for €150,000 EUR. This property has 31.86 m2. If this property isn't what you're looking for, search Pays de la Loire Real Estate to see other Homes For Sale in Angers.