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€550,000 EUR
União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda
Almada, Setubal 2820-351
Portugal
Almada, Setubal 2820-351
Portugal
1,853.1 sqft ::
172.15 m2
3 bedrooms
1 bath
4 rooms
Residential For Sale, Single Family Home
Land size: 3,229 sqft ::
300 m2
Sale price per sqm: 3,774.76
Remarks: [Translate *]
Para investidores que valorizam rendimento imediato e procura consistente junto ao litoral: ativo residencial na Charneca da Caparica, composto por 7 apartamentos (T1, T2 e T3), atualmente 100% arrendado, com rendimento mensal na ordem dos 6.300€ (≈ 75.600€/ano).
O imóvel original (1970) foi totalmente renovado e o conjunto foi ampliado com 6 apartamentos construídos de raiz (novos), combinando modernização, funcionalidade e diversificação de tipologias — um ponto crítico para reduzir risco e manter elevada procura.
Highlights de operação e procura:
Contadores independentes de água e luz por apartamento
Lavandaria comum com máquina própria por unidade
Terraço e zona de churrasco (diferencial real para retenção de inquilinos)
Localização com forte atratividade pela proximidade às praias e acessos rápidos a Almada/Lisboa
Composição e áreas (aprox.):
T1 30 m² | T1 35 m² | T2 40 m² | T2 60 m² | T2 60 m² | T2 70 m² | T3 120 m²
Se procura um ativo com ocupação total, diversificação e rendimento imediato, envio detalhes (rendas por unidade, tipologias, condições contratuais e documentação) mediante pedido.
O imóvel original (1970) foi totalmente renovado e o conjunto foi ampliado com 6 apartamentos construídos de raiz (novos), combinando modernização, funcionalidade e diversificação de tipologias — um ponto crítico para reduzir risco e manter elevada procura.
Highlights de operação e procura:
Contadores independentes de água e luz por apartamento
Lavandaria comum com máquina própria por unidade
Terraço e zona de churrasco (diferencial real para retenção de inquilinos)
Localização com forte atratividade pela proximidade às praias e acessos rápidos a Almada/Lisboa
Composição e áreas (aprox.):
T1 30 m² | T1 35 m² | T2 40 m² | T2 60 m² | T2 60 m² | T2 70 m² | T3 120 m²
Se procura um ativo com ocupação total, diversificação e rendimento imediato, envio detalhes (rendas por unidade, tipologias, condições contratuais e documentação) mediante pedido.
Features:
- Year Built: 1970
- Location: Subdivision: União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda
- Number of assigned or reserved parking spaces: 1
Location:
União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setubal 2820-351, Portugal
Listed By CENTURY 21 Alpha
The Residential For Sale, Single Family Home located in União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setubal 2820-351, Portugal is currently for sale. This property is listed for €550,000 EUR. This property has 3 bedrooms, 1 bathroom and 172.15 m2. If this property isn't what you're looking for, search Setúbal Real Estate to see other Homes For Sale in Almada.