Departamento en venta de 1 dormitorio a estrenar. OBRA AVANZADA. Finalización: Segundo semestre 2026.

Ubicado en 61 entre 17 y 18.

Departamento en construcción de 1 dormitorio con balcón, situado en el segundo piso al frente.

Con una superficie de 61,63 m² cubiertos y 8,71 m² semicubiertos, se desarrolla de la siguiente manera:

Living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora.
Toilette.
1 dormitorio con vestidor y bano en suite.
Balcón corrido.

Las imágenes muestran una unidad similar terminada por la misma desarrolladora. Se ofrece la posibilidad de visitar el showroom de la constructora para conocer detalles y terminaciones.

El proyecto está emplazado en una ubicación privilegiada, con excelente acceso a las principales vías de circulación, comercios de la ciudad y espacios verdes.

Características del Departamento:

Pisos:
Porcelanatos de imitación madera de primera calidad.

Carpintería:
Aberturas exteriores de aluminio anodizado (línea Módena y A-30 según proyecto).
Puertas interiores de placa de MDF y marco de chapa para pintar.
Cocinas equipadas con muebles completos, construidos en melamina y mesadas de granito.
Placards con frentes e interiores completos.

Instalaciones Sanitarias:
Bano y toilette con griferías de la marca ROBINET.
Distribución de agua mediante canerías de polipropileno de primera marca.
Desagues cloacales en aquaduct suspendido con bocas de inspección reglamentarias.
Desagues pluviales con características similares, con salida a cordón de vereda reglamentaria.
La empresa proveedora de materiales extenderá el certificado de garantía de la instalación y los productos utilizados.

Características de las Obras:

Climatización:
Calefacción a cargo de una caldera dual independiente por unidad funcional y radiadores de aluminio dimensionados según el balance térmico.
Agua caliente provista por un calefón eléctrico conforme a la normativa vigente.
Instalación prevista para aire frío con canerías, desagues y conexión eléctrica para futuros equipos tipo Split.
Equipamiento: Las cocinas se entregan con artefactos de acero inoxidable de la marca DOMEC y campana extractora de aire de acero inoxidable de la marca TST.

El edificio se ha disenado para satisfacer cada una de tus necesidades de bienestar, seguridad y confort.

Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487 (ref:304325)