Oportunidad de inversión multifuncional en Villa Elvira – Ideal vivienda + renta o uso comercial

Propiedad a reciclar ubicada en Villa Elvira, en una zona consolidada, con todos los servicios disponibles y muy buen entorno comercial y residencial.

La propiedad principal cuenta con tres dormitorios, ambientes amplios y una distribución versátil que permite adaptarla tanto para uso habitacional como para uso comercial (oficinas, consultorios, comercio de cercanía).

Desde el garage cubierto se ha continuado la construcción hasta el fondo del terreno, donde se desarrolló un departamento en planta alta, independiente, aprovechando al máximo la superficie del lote.
Este segundo inmueble cuenta con living comedor, cocina, bano y un dormitorio, ofreciendo una excelente opción para renta, uso familiar independiente o complemento de un emprendimiento comercial.

Ambas unidades se encuentran a refaccionar, lo que representa una gran oportunidad para inversores o quienes buscan revalorizar una propiedad con múltiples posibilidades de uso.

✔ Dos unidades en un mismo terreno
✔ Ideal para vivienda + renta
✔ Potencial comercial y residencial
✔ Zona con comercios, transporte y servicios
✔ Excelente proyección de revalorización

Una propiedad con enorme potencial para transformar y capitalizar.
Consultanos para más información o coordinar una visita. Luciano Lopazzo Matrícula CMCPDJLP 7071
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Lopazzo, Matrícula CMCPDJLP 7071 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7071 (ref:304059)