ATENCIÓN INVERSIONISTAS”

Gran oportunidad de propiedad con Oficinas y local comercial en planta baja, ubicado cerca de avenidas principales, estaciones de metro, ideal para giros de servicios administrativos, comerciales o de más negocios rentables para la zona, a de más el precio es a “NEGOCIAR”, lo cual les permitirá poder adquirir en un mejor precio de mercado, cuenta con las siguientes características:

Descripción.

Planta baja:
•tLocal comercial de 105 m2 c/ medio bano.
•tEspacios para oficinas medio bano.
•tEstacionamiento para 4 autos sedan o 3 camiones de 3 ½ toneladas.

1er piso:
•tEspacios abiertos actual mente adaptados como laboratorios dentales.
•t1 bano completo.
•t1 medio bano.
•tEspacio de almacén con armario.
•tEspacio de cocineta.
•tEspacio de oficina con armario.
•tArmario para blancos.

2do piso:
•tÁrea de comedor con cocineta adaptada.
•tEspacio de bodega de 6.5 m de frente por 15.5 m de fondo
•tTecho de lámina con ventilación en el comedor y cerrado completamente en la bodega.
•tEspacio donde se ubica tinaco que realiza el almacenamiento t distribución de agua en la propiedad.
•tCon opción a poder generar más espacios de trabajo o almacenamiento.

Equipamiento.
-tCalentador de paso
-tCisterna con capacidad de 6,500 Lt.
-tTinaco de almacenamiento en planta alta.
-tConexiones suministro de gas natural.
-tServicios de la Zona: Sacmex (Agua), CFE, Drenaje,
Servicios de la Alcaldia.

Características

- Terreno: 274 m2.
- Construcción: 600 m2.
- Forma del Terreno: Regular.
- Edad: 40 anos aprox. Según escritura.
- 4 lugares de estacionamiento
- Niveles construidos: 3 niveles
- Uso de suelo: Habitacional / comercial.

Vialidades.
-tA 300 m de Av. Aquiles Serdán.
-tA 180 m de Av. Tezozómoc.
-tA 1.1 km de Av. San Martín.
-tA 750 m de Calz. Puente de Guerra.

Plusvalía.
-tEstaciones de metro cercanas como Tezozómoc y Azcapotzalco - línea “6”.
-tPlazas y centros comerciales.
-tEscuelas
-tHospital
-tDeportivos y parques.

Inmueble Ocupado.
Inmueble Usado.
Forma de pago: Se aceptan pagos solo con recursos propios a excepción de Auto financiamientos (HIR CASA, Tu Casa Express, Auto Fin, etc.…) que aprueben acreditación.
El precio de la propiedad es de $9,990,000.00 MXN NEGOCIABLE

Documentación con la que se cuenta:
- Titulo de propiedad registrado en el Registro Público de la Propiedad y comercio de la CDMX.
- Boleta predial y agua disponibles en lo requerido, se tramitarán y entregarán a notaría.

Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. (ref:585298)