A poucos minutos de Alijó, na encantadora aldeia da Granja, encontra-se esta acolhedora moradia T2, completamente remodelada em 2022, que combina o charme tradicional do Douro com o conforto contemporâneo.
A cerca de 1,5 km do centro da vila de Alijó, a Granja destaca-se pelas suas ruelas de granito restaurado e pela tranquilidade típica das aldeias durienses, sem prescindir da proximidade a serviços, comércio e à cidade de Vila Real, situada apenas a 30 minutos.
A casa localiza-se na Rua Direita, junto a um pequeno largo onde é possível estacionar com toda a facilidade, beneficiando de um enquadramento sossegado e pitoresco.
A fachada da moradia, em xisto, confere-lhe um carácter autêntico e uma presença elegante que se integra na paisagem rural envolvente.
Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma renovação integral realizada com atenção ao detalhe: paredes exteriores revestidas a capoto, caixilharias em PVC com vidro duplo, ar condicionado, salamandra a pellets, iluminação embutida em LED e pavimentos distintos entre as zonas de convívio e descanso. No rés do chão, todo o pavimento é em granito, garantindo durabilidade e estética, enquanto no primeiro piso os quartos são revestidos com piso flutuante.
A entrada ao nível do rés do chão conduz directamente a um agradável espaço em open-space, onde a cozinha moderna em “L” cria uma atmosfera funcional e elegante, com armários brancos que contrastam harmoniosamente com o preto dos painéis laterais e da bancada. Totalmente equipada, inclui forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar a louça. A zona de refeições, com mesa e quatro cadeiras, integra-se naturalmente na sala de estar, onde a salamandra a pellets e o sofá chaise longue oferecem um ambiente acolhedor. Sob a escada encontra-se uma prática despensa que alberga o cilindro de 80 litros e uma máquina de lavar a roupa, otimizando cada espaço disponível.
A escadaria que conduz ao piso superior, com corrimão em madeira e degraus revestidos a granito, evidencia a fusão entre estética e durabilidade. Na caixa de escadas, um amplo armário com três portas de correr acrescenta arrumação generosa.
No primeiro andar situam-se os dois quartos, ambos luminosos e cuidadosamente mobilados com cama de casal, mesas de cabeceira, estantes e armários embutidos com portas espelhadas. As portas de sacada deixam entrar abundante luz natural e revelam vistas encantadoras sobre o casario em granito e a rua empedrada; num dos quartos, uma varanda e um sistema de ar condicionado reforçam o conforto.
A casa de banho, com apontamentos em tons de verde, dispõe de base de duche, lavatório e sanita, completando o piso de forma funcional.
A moradia é extremamente luminosa, beneficiando da sua orientação poente que garante sol durante toda a tarde. Importa ainda referir que todos os móveis estão incluídos no preço, permitindo que a casa seja adquirida e utilizada de imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional.
Trata-se de uma oportunidade rara para quem procura o equilíbrio perfeito entre autenticidade, tranquilidade e modernidade, no coração do Douro.
Venha fazer uma visita!