Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Oportunidad irrepetible en Belgrano – Departamento totalmente reformado – Echeverría y Libertador – 80 m²

Ideal tanto para inversión, como para vivienda.

En una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre Echeverría entre Av. Libertador y Montaneses, se encuentra este hermoso departamento reformado a nuevo por arquitecto y con materiales de primera calidad.

Una propiedad ideal para quien busca un depto. de buena calidad de construcción, con diseno, confort y una ubicación inmejorable.

- Características principales:
• 80 m² totales (78mt. cubiertos y + 2mts. descubiertos).
• Departamento al frente, 2° piso por escalera (edificio clásico).
• Living-comedor luminoso con salida a pequeno balcón al frente, con vista arbolada muy agradable.
• Dos dormitorios grandes con placard.
• Un tercer dormitorio más chico o de servicio, también con placard y bano.
• 2 Banos, ambos con ventana y con ventilación natural.
• Cocina independiente completamente renovada, con anafe y horno a gas.
• Lavadero separado, con luz y ventilación.
• Pisos de parquet original cuidadosamente restaurados.
• Estufa a gas tiro balanceado + 2 aires acondicionados Split (en living y dormitorio principal).
• El depto. cuenta con 2 ingresos, uno por la cocina y el principal por el living comedor.

- El edificio
• Tiene 3 plantas. 6 departamentos por piso, distanciados entre si.
• Construcción de época en buen estado, mantenida
• Cuenta con terraza en excelente estado
• No posee cocheras pero hay disponibles en cercanías.
• No posee ascensor

- Sobre el barrio de Belgrano (zona Echeverría & Libertador):
• Cuadras arboladas, calles tranquilas y entorno residencial de categoría.
• Una de las áreas más elegantes y tradicionales de la ciudad con todos los servicios y accesos.
• Cercanía inmediata a Av. Libertador, Barrancas de Belgrano, Barrio Chino, Lagos de Palermo, el río y espacios verdes.
• Excelente oferta gastronómica, cafés, supermercados, bancos, comercios, centros de salud y establecimientos educativos.
• Conectividad inmejorable: tren Mitre, subte línea D, Metrobus, múltiples líneas de colectivo y accesos rápidos al centro y zona norte y autopista. Subte a pocas cuadras.


** Una oportunidad por ubicación, tamano, estado y precio **

Expensas aproximadas: ARS 260.000

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1134740111 Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 (ref:302656)