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€249,500 EUR
34120 Tourbes, Languedoc-Roussillon
France
France
1,829.9 sqft ::
170 m2
Commercial for Sale
Sale price per sqm: 1,708.36
Remarks: [Translate *]
IMMEUBLE DE RAPPORT 170 m² 3 APPARTEMENTS TOURBES
Au cœur du charmant village de Tourbes, dans une rue paisible, se dévoile un immeuble de rapport de 170 m² au caractère authentique, offrant une combinaison rare entre charme, stabilité locative et rentabilité immédiate. L'ensemble se compose de trois appartements d'environ 55 m² chacun, répartis sur trois niveaux, tous baignés de lumière grâce à leur orientation et à l'architecture traditionnelle du village.
Au rez-de-chaussée, un agréable T2 ouvre sur une petite cour privée, un véritable atout pour un futur locataire et une valeur ajoutée pour l'investisseur. Ce logement, facilement louable 480 € par mois, complète harmonieusement la configuration de l'immeuble. À l'étage, un séduisant T3 doté d'un balconnet apportant clarté et confort ; il est déjà loué 500 € hors charges, garantissant des revenus réguliers. Le deuxième étage accueille enfin un T2 chaleureux, lui aussi loué, pour un montant de 453 € hors charges.
L'immeuble génère aujourd'hui 953 € mensuels, un rendement déjà présent, avec une projection à environ 1 433 € par mois lorsque le rez-de-chaussée sera loué. Sa situation privilégiée, au calme mais à quelques pas des commodités, confère à ce bien une attractivité pérenne sur le marché locatif. Cet ensemble est une opportunité rare : un investissement sécurisé, évolutif et idéal pour celles et ceux qui recherchent un patrimoine solide dans l'un des villages les plus appréciés du secteur de Pézenas.
Contactez-nous dès maintenant au 04 67 00 21 21 ou venez rencontrer nos 10 conseillers dans vos agence CENTURY 21 AGI CLERMONT L'HERAULT et PEZENAS
Au cœur du charmant village de Tourbes, dans une rue paisible, se dévoile un immeuble de rapport de 170 m² au caractère authentique, offrant une combinaison rare entre charme, stabilité locative et rentabilité immédiate. L'ensemble se compose de trois appartements d'environ 55 m² chacun, répartis sur trois niveaux, tous baignés de lumière grâce à leur orientation et à l'architecture traditionnelle du village.
Au rez-de-chaussée, un agréable T2 ouvre sur une petite cour privée, un véritable atout pour un futur locataire et une valeur ajoutée pour l'investisseur. Ce logement, facilement louable 480 € par mois, complète harmonieusement la configuration de l'immeuble. À l'étage, un séduisant T3 doté d'un balconnet apportant clarté et confort ; il est déjà loué 500 € hors charges, garantissant des revenus réguliers. Le deuxième étage accueille enfin un T2 chaleureux, lui aussi loué, pour un montant de 453 € hors charges.
L'immeuble génère aujourd'hui 953 € mensuels, un rendement déjà présent, avec une projection à environ 1 433 € par mois lorsque le rez-de-chaussée sera loué. Sa situation privilégiée, au calme mais à quelques pas des commodités, confère à ce bien une attractivité pérenne sur le marché locatif. Cet ensemble est une opportunité rare : un investissement sécurisé, évolutif et idéal pour celles et ceux qui recherchent un patrimoine solide dans l'un des villages les plus appréciés du secteur de Pézenas.
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Features:
- Reference Number: 202_3126_16900
- Number of Levels: 2
- Building Description: Total Units: 3
Location:
34120 Tourbes, Languedoc-Roussillon, France
Listed By CENTURY 21 AGI Immobilier
The Commercial for Sale located in 34120 Tourbes, Languedoc-Roussillon, France is currently for sale. This property is listed for €249,500 EUR. This property has 170 m2. If this property isn't what you're looking for, search Languedoc-Roussillon Real Estate to see other Commercial For Sale in Tourbes.











