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$26,027 USD
Nogales, Obrera, Sonora 84048
Mexico
Mexico
51,668.5 sqft ::
4,800 m2
Commercial for lease, Industrial Building
Land size: 2.7 acres ::
1.09 ha
Sale price per sqm: 5.42
Remarks: [Translate *]
OPORTUNIDAD DE RENTA: Nave Industrial Premium de 4,800 m² en Nogales, Sonora
Eleve la eficiencia y operación de su empresa con esta nave industrial de alto rendimiento, ubicada estratégicamente sobre Blvd. Luis Donaldo Colosio #1947, en la zona con mayor densidad de personal calificado en Nogales. Acceso inmediato, mano de obra cercana y una infraestructura disenada para operaciones industriales exigentes.
VENTAJAS CLAVE PARA SU OPERACIÓN
4,800 m² de área industrial en perfecto estado
Terreno total de 10,900 m² con amplias maniobras
Altura operativa ideal: 8.5 m a 13 m
Piso industrial reforzado de 15 cm (6”) para maquinaria y tráfico pesado
Iluminación LED interior y exterior para eficiencia energética
OPERACIÓN LOGÍSTICA OPTIMIZADA
3 andenes estándar para carga/descarga
1 andén grande con rampa integrada, ideal para equipo de gran volumen
70 cajones de estacionamiento (convertibles en área de remolques)
10 espacios ejecutivos techados
4 puertas de emergencia para cumplimiento normativo
INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL LISTA PARA PRODUCCIÓN
Oficina de 24 m² + 1 bano
Transformador de 75 kVA
Conexión a agua, alcantarillado, electricidad y gas natural
Barda perimetral reforzada (hasta 2.7 m)
Caseta de control vehicular y caseta de control peatonal
CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual: $26,027 USD + IVA
Contrato a partir de 5 anos
Incremento anual indexado al CPI de EE. UU.
Disponible a partir del 01 de Enero 2026
La nave se encuentra en condiciones impecables, sin fugas y construida recientemente (2018). (ref:601832)
Eleve la eficiencia y operación de su empresa con esta nave industrial de alto rendimiento, ubicada estratégicamente sobre Blvd. Luis Donaldo Colosio #1947, en la zona con mayor densidad de personal calificado en Nogales. Acceso inmediato, mano de obra cercana y una infraestructura disenada para operaciones industriales exigentes.
VENTAJAS CLAVE PARA SU OPERACIÓN
4,800 m² de área industrial en perfecto estado
Terreno total de 10,900 m² con amplias maniobras
Altura operativa ideal: 8.5 m a 13 m
Piso industrial reforzado de 15 cm (6”) para maquinaria y tráfico pesado
Iluminación LED interior y exterior para eficiencia energética
OPERACIÓN LOGÍSTICA OPTIMIZADA
3 andenes estándar para carga/descarga
1 andén grande con rampa integrada, ideal para equipo de gran volumen
70 cajones de estacionamiento (convertibles en área de remolques)
10 espacios ejecutivos techados
4 puertas de emergencia para cumplimiento normativo
INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL LISTA PARA PRODUCCIÓN
Oficina de 24 m² + 1 bano
Transformador de 75 kVA
Conexión a agua, alcantarillado, electricidad y gas natural
Barda perimetral reforzada (hasta 2.7 m)
Caseta de control vehicular y caseta de control peatonal
CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual: $26,027 USD + IVA
Contrato a partir de 5 anos
Incremento anual indexado al CPI de EE. UU.
Disponible a partir del 01 de Enero 2026
La nave se encuentra en condiciones impecables, sin fugas y construida recientemente (2018). (ref:601832)
Features:
- Number of Levels: #1947
- Utilities: Water, Sewer, Electric
Location:
Nogales, Obrera, Sonora 84048, Mexico
Listed By CENTURY 21 Sunset Homes
The Commercial for lease, Industrial Building located in Nogales, Obrera, Sonora 84048, Mexico is currently for rent.This property is listed for $26,027 USD. This property has 4,800 m2. If this property isn't what you're looking for, search Sonora Real Estate to see other Commercial For Lease in Nogales.