Activo operativo con ubicación estratégica, ubicado sobre una de las principales vías de acceso de Saltillo. Su localización garantiza movilidad, visibilidad y eficiencia logística para operaciones industriales, de distribución o como showroom.
El inmueble combina áreas administrativas climatizadas, amplios espacios de almacenaje, mezzanine estructural y zonas de maniobra que permiten iniciar operaciones de inmediato. Se encuentra en muy buen estado y listo para uso.

Ventajas Operativas

• tUbicación estratégica con accesos inmediatos.
• tFlujo logístico eficiente.
• tOficinas administrativas climatizadas.
• tMezzanine con capacidad estructural de 1 tonelada/m².
• tBanco de transformación de 150 KVA para operaciones de alta demanda.
• tPotencial para funcionar como showroom con área operativa.

Características Generales

• Superficie de terreno: 2,460 m²
• Construcción total: 1,260 m²
• Frente: 110 m
• Mezzanine: 375 m² (1 ton/m²)
• Estacionamiento: 15 cajones
• Rampas: 2 para carga y descarga
• Ano de construcción: 2004
• Estado de conservación: Muy bueno
• Precio de renta: $188,000 MXN
• Banos: 3

Distribución

Áreas Administrativas
• Oficinas administrativas climatizadas
• Cubículos
• Recepción
• Banos para empleados y clientes

Áreas Operativas
• Área de almacenaje
• Área de desechos
• Buenos accesos internos

Infraestructura
• Agua
• Luz
• Drenaje
• Minisplits frío/calor
• Banco de transformación 150 KVA

Vocaciones Ideales
• Centros de distribución
• Operaciones logísticas
• Almacenaje industrial
• Showroom con área operativa
• Empresas que requieren oficinas + operación en un mismo punto (ref:601671)