VENTA DE CASA SAN ISIDRO.
Permuta

Casa de 3 ambientes con garage techado con capacidad para dos vehículos en la planta baja y de 4 ambientes con balcón corrido, quincho, parrilla y dos terrazas en la planta alta.

Ubicada en una zona estratégica, con gran caudal de tránsito, en Colectora Panamericana esquina Coronel Bogado, Boulogne, partido de San Isidro. Ofreciendo una rápida accesibilidad, tanto a Capital Federal, como a zona norte.

Características principales: La zonificación de esta propiedad cuenta con un código especial que habilita a múltiples destinos comerciales y profesionales: clínicas, bancos, oficinas, showrooms, emprendimientos o cualquier tipo de negocio.

Su construcción, sólida y de primera calidad, está desarrollada en planta baja, primer y segundo piso; ofreciendo amplios espacios adaptables a diferentes usos.

Además, gracias a su distribución interna, la casa puede funcionar como una única unidad, o dividirse en dos propiedades independientes, ya que dispone de escalera y posibilidad de generar entrada individual.

Características destacadas:
- Ubicación privilegiada, con excelente visibilidad.
- Código especial, que permite diversos rubros comerciales e institucionales.
- Cuenta con instalación para aires acondicionados y calefacción centralizada en todos los ambientes.
- Vidrios fumé de 4 mm de espesor.


Accesibilidad, conexiones y equipamientos cercanos:

- Altura km 18,5 de Panamericana
- A 1 km de Hospital Municipal de Boulogne
- A 1,5 km de Sanatorio Las Lomas
- A 2 km de Delegación Municipal de Boulogne
- A 2 km de estación de trenes Boulogne Sur Mer, ramal Belgrano Norte
- Líneas de colectivos cercanos: 15, 21, 60, 194
- Diversas opciones educativas de nivel inicial, primario y secundario, públicas y/o privadas

Venta sujeta a re-ubicación.

Oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto en un punto estratégico de San Isidro!! Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 (ref:299489)