Una oportunidad única para quienes buscan espacio, ubicación estratégica y potencial comercial en pleno corazón de Santa Cruz.

Ubicación: Av. Landívar Nº 213 – Zona Oeste, U.V. 11
Área totalmente consolidada, cercana a colegios, comercios y con todos los servicios básicos disponibles (agua, gas, alcantarillado, energía eléctrica, transporte público, pavimento y alumbrado).

precio: 735.000 $us TC del día


SUPERFICIES:
• Terreno según título: 988 m²
• Terreno según mensura: 945.13 m²
• Construcción total: +600 m² aprox. (sumando bloques A y B, galerías, terrazas, muros, pisos exteriores y accesorios)

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

Planta Baja:
• Living–comedor
• 1 dormitorio en suite
• 1 bano
• Cocina
• Garaje
• Galería amplia
• 2 tiendas comerciales
• Gradas internas

Planta Alta:
• 4 dormitorios
• 2 banos
• Hall distribuidor
• Laboratorio/escritorio
• 2 terrazas

Construcción posterior:
• 2 dormitorios
• 1 bano
• Cocina
• Lavandería
• Depósito
• Patio trasero

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
• Cimientos y estructura de hormigón armado
• Muros de ladrillo
• Techo en teja colonial, losa alivianada y calamina
• Pisos de mármol y cerámica
• Carpintería en madera y aluminio
• Jardines, muro perimetral, portón de ingreso
• Banos revestidos y área de cocina equipada

ZONA Y ENTORNO
• Densidad poblacional media
• Zona mixta (vivienda y comercio)
• Alto potencial de revalorización
• Calle pavimentada (ref:93733)