Oportunidad única: Casa habitable con potencial y ubicación inmejorable en La Florida (146 m² Totales) - A metros del Río

Ubicada en Pago Largo, en pleno barrio La Florida, esta casa de 146 m² totales ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir cerca del río y personalizar su hogar a su medida.

La propiedad se desarrolla en una planta y cuenta con orientación sur.
Está situada a mitad de cuadra, con cercanía al Balneario La Florida, el Paseo Costa Alta y el Centro Castilla.

Ambientes y distribución:
• Cochera semicubierta
• Comedor principal
• Dos habitaciones contiguas
• Cocina comedor muy luminosa
• Un bano completo
• Lavadero independiente
• Jardín
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Puntos destacados:
• Excelente ubicación, a metros del río
• Zona tranquila y residencial
• Gran potencial de reciclaje, modernización o ampliación
• Cercanía a comercios, espacios verdes y corredores gastronómicos

Una propiedad con gran potencial en uno de los sectores más buscados de Rosario.
¡Ideal para quienes desean proyectar su casa cerca del río!

#AR: Celina Giallorenzi Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761 (ref:301131)