**RESERVADO**

EXCELENTE OPORTUNIDADE!
T2 Remodelado com varandas em Queluz, a 500m do comboio.

Este imóvel totalmente remodelado, no coração de Queluz, conta com dois quartos - sendo um com varanda - uma casa de banho, cozinha moderna, sala ampla com espaço para dois ambientes - com acesso a uma das varandas - e um espaço de arrecadação interno.

* 65 m² | 3º andar (sem elevador)
* 2 quartos (sendo um com acesso à uma das varandas – fotos mobiliadas simuladas por IA)
* 1 casas de banho
* Sala ampla para 2 ambientes (vide simulação por IA) e acesso à uma das varandas
* Cozinha moderna
* Espaço de arrecadação interno podendo ser utilizado como arrumação
* Excelente luminosidade
* Prédio com condomínio organizado

E MAIS: O imóvel possui ainda espaço de logradouro de 22m2 na parte traseira do prédio, individual – 1 por fração, com a possibilidade de ter uma área privativa de lazer (vide simulação por IA)

Importante:
- Os mobiliários da cozinha e eletros serão instalados em meados de Dezembro (vide foto real do projeto);
- o contador de água que se vê na sala será devidamente coberto, também na primeira semana de Dezembro;
- A fachada do prédio já está paga pelos condôminos e será totalmente pintada, incluindo a parte interna das varandas – a foto no anúncio já apresenta a parte traseira já pintada de acordo.


SOBRE A ZONA:
Comboio Queluz: 500m

O imóvel fica a 100m de uma das avenidas principais de Queluz (Av. António Ennes), com todo tipo de comércio, transporte e pontos de interesse, a exemplo:
Supermercados: Pingo Doce – 150m | Auchan – 350m
Ginásios: 400m
Farmácia: 220m
Escola básica e secundária: 550m
Centro de Saúde: 500m
Com remodelação total e acabamentos de excelente qualidade, este imóvel pode ser comprado para habitação própria ou para investimento, sendo uma zona de alta procura de imóveis pela localização privilegiada.

Marque já a sua visita e venha conhecer o imóvel!

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