Moradia para Reconstruir com Projeto Aprovado | Rua Alexandre Herculano – Valbom, Gondomar

Apresentamos esta excelente oportunidade em Valbom, na Rua Alexandre Herculano — uma moradia para reconstrução total, com projeto aprovado para uma moradia T3 de dois pisos com logradouro, ideal para quem procura mais espaço e conforto.

Situada numa zona residencial calma e com excelente exposição solar, esta propriedade é perfeita para quem deseja personalizar a sua casa de sonho, aliando tranquilidade, localização e potencial de valorização.

Características da Moradia / Terreno

• Área total do terreno: 123 m²
• Área de implantação: 60 m²
• Área bruta de construção: 120 m²
• Projeto aprovado moradia de 2 pisos T3
• Logradouro privativo, ideal para jardim, zona lounge ou churrasco
• Excelente exposição solar – luminosidade durante todo o dia
• Localização calma e residencial
• Potencial para adaptar o layout e acabamentos ao seu gosto

Localização e Envolvente

• Rua Alexandre Herculano, Valbom – Gondomar
• A poucos minutos do centro de Gondomar e do Porto
• Próximo de comércio local, supermercados, escolas e transportes públicos
• Excelentes acessos às principais vias (EN108, IC29, VCI)
• Zona em crescimento e valorização constante

Porquê escolher esta moradia?

✔ Projeto aprovado e pronto para avançar
✔ Possibilidade de personalizar o design e acabamentos
✔ Logradouro com espaço exterior privativo
✔ Localização tranquila, mas próxima de tudo
✔ Excelente exposição solar e potencial de valorização

Oportunidade Única para Criar a Casa dos Seus Sonhos

Se procura um projeto com potencial, localização e flexibilidade, esta moradia em Valbom é a escolha ideal — quer para habitação própria, quer para investimento.
Transforme este espaço num lar moderno, acolhedor e à sua medida.

Agende já a sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel em Valbom.