Departamento en primer nivel con terraza y jardín privado, ubicado en condominio con amenidades premium y accesos por Sagredo y Av. Revolución.

DISTRIBUCIÓN:
•tSala
•tComedor
•tCocina abierta con barra desayunadora (equipada )
•tÁrea de lavado integrada a la cocina
•t2 recámaras, la principal con bano completo, vestidor y puerta corrediza con acceso a la terraza
•t2 banos completos (uno dentro de la recámara principal)
•tFamily room con opción a una tercera recámara.
•tPatio (32 m2)
• Terraza (13.32 m2)
•tBodega (5.53 m2)
•t2 estacionamientos fijos que solo se estorban entre sí (con espacio para dos autos grandes o camionetas)
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AMENIDADES DENTRO DEL CONDOMINIO:
•tCancha de pádel
•tSalón de coworking
•tÁrea de juegos al exterior
•tSalón de juegos infantiles
•tGimnasio equipado
•tElevadores
•tVigilancia 24 horas
•tCircuito cerrado de seguridad
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CARACTERISTICAS:
• Superficie total: 189.33 m2
• Superficie habitable 120 m2
• Edad: 18 anos (con mantenimiento frecuente)
• Niveles totales: 10. El condominio está integrado por 4 torres.
• Uso de suelo: Habitacional.
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EQUIPAMENTO EDIFICIO:
• Seguridad las 24 hrs.
• Circuito cerrado de seguridad
• Cisterna
• Puertas cochera automáticas
• Elevadores con reconocimiento facial
• Caseta de vigilancia
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ESTATUS DEL INMUEBLE:
• Inmueble usado
• Inmueble desocupado
• Inmueble libre de gravamen (documentación en orden)
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FORMA DE PAGOS:
Se aceptan pagos con recursos propios, Créditos Hipotecarios Bancarios, Créditos Infonavit y Fovissste y Crédito HIR Casa. (La aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).
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DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA:
Escritura Pública
Boleta Predial
Boleta de agua
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.
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SERVICIOS DE LA ZONA:
Agua
CFE
Drenaje
Servicios públicos
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VIALIDADES: cercano a Av. Revolución, Insurgentes Sur, Barranca del Muerto, Anillo Periférico.
TRANSPORTE PÚBLICO: estaciones del Metro Barranca del Muerto (línea 7) y Mixcoac (línea 12); Metrobús Línea 1 estación José María Velasco.
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ENTORNO: escuelas, universidades, bancos, centros comerciales.
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INFORMACIÓN PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número 3821-2023, de fecha 12 de abril de 2023 Lucero del C. del Hoyo Sánchez. Cel; 55 4833 7154 (ref:600628)