Monoambiente con balcón en NUBI Aguilar, un edificio moderno ubicado en Aguilar 2438, a metros de Av. Cabildo, Subte D, Metrobus y el eje comercial Belgrano–Colegiales.

La unidad UF 12 (4º Piso – C) tiene 36,3 m² totales (28,4 m² cubiertos + 7,9 m² semicubiertos, medidas comerciales).
Es apto profesional, ideal para alquiler por demanda ejecutiva, consultorios, vivienda o renta tradicional.

Distribución y características:

Ambiente amplio con salida al balcón.

Balcón corrido de gran uso (1.50 x 5.10).

Espacio funcional para living/dormitorio.

Cocina integrada.

Bano completo.

Se entrega totalmente terminada: artefactos, herrajes, vidrios y accesorios incluidos.

Amenities y servicios del edificio:

Terraza parquizada.

SUM & Coworking con wifi y café.

Laundry con equipos de última generación.

Cocheras en planta baja (opcionales según disponibilidad).

Sobre el edificio:

12 pisos, 32 unidades totales.

Régimen de Propiedad Horizontal.

Ideal para clientes que buscan inversión segura en un corredor de alta demanda.

Ubicación estratégica:

A metros de Av. Cabildo.

Cercanía a Subte D, Metrobus y múltiples líneas de colectivo.

Zona residencial con comercios, gastronomía y servicios. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237 y Mario Gallo CMPSI 3483. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. (ref:298450)