Apresento-vos esta moradia bifamiliar, localizada no Páteo, em Albufeira. Trata-se de uma fração autónoma subdividida em duas habitações independentes, cada uma com entrada privativa, dois quartos e área exterior exclusiva. O imovel foi integralmente remodelado, tendo agora mais conforto, elegância e um enorme potencial de rentabilidade.

Apartamento no andar de cima
- O acesso é feito através de um terraço privativo, ideal para momentos de lazer, onde se encontra também a zona de lavandaria.
No interior, o conceito open space recebe-nos de imediato, com uma ampla sala de estar, decorada com bom gosto, inundada de luz natural e com uma vista mar absolutamente deslumbrante.
Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço e o acesso ao piso superior, onde se localizam os dois quartos e uma casa de banho completa de apoio.
O quarto principal destaca-se pela sua varanda generosa, que oferece uma vista panorâmica de 180° sobre o mar, desde Vilamoura até Armação de Pêra — um cenário verdadeiramente único.


Apartamento no andar de baixo

O apartamento de baixo dispõe também de entrada independente através de um logradouro amplo, criado para momentos de convívio e lazer. No interior, encontramos uma espaçosa sala de estar em open space com cozinha integrada, uma casa de banho e dois quartos. Muito semelhante ao andar de cima, com excepção que este apartamento, é todo térreo.
A orientação a sul garante luminosidade durante todo o dia, criando um ambiente confortável e acolhedor.


Pontos Fortes do Imovel:

- Moradia bifamiliar, ideal para múltiplas utilizações
- Dois apartamentos completos e independentes
- Totalmente remodelada, pronta a habitar ou rentabilizar
- Duas salas com cozinha em open space — excelente para famílias numerosas
- Localização privilegiada, perto de diversas comodidades e das praias.
- Vistas mar deslumbrantes
- Forte potencial de rendimento
- Possibilidade de uso próprio e/ou exploração turística


Com a sua configuração versátil, esta moradia permite alugar ambos os apartamentos, residir num deles e rentabilizar o outro, ou ainda acomodar famílias grandes que valorizem privacidade sem abdicar de espaços amplos e funcionais.
O rendimento potencial em Alojamento Local situa-se em cerca de 50 000 € anuais, mediante as condições habituais de ocupação e sazonalidade.


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