T2 À VENDRE AVENUE ROGER SALENGRO 13002 MARSEILLE 140 000 €

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose à la vente un agréable T2, au 1er étage sur 3, dans une petite copropriété sécurisée de l'avenue Roger Salengro, au cœur du 2ème arrondissement de Marseille.

Entièrement repeint, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 20 m², exposée Est, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un WC indépendant à rénover vient compléter cet ensemble.

L'espace nuit dispose d'une grande chambre d'environ 14 m², bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, dotée d'une large fenêtre.

Ce bien offre des prestations de qualité (climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la chambre, fenêtres en PVC avec double vitrage, cuisine équipée et aménagée, joli sol imitation parquet, VIGIK à l'entrée de l'immeuble).

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) ainsi que des accès autoroutiers.

Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter :
Brigitte STORR au :
06 11 57 43 92
brigitte.storr@century21.fr

Mandat n°683
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière 2025 : 801 €
Charges mensuelles : 100 € en moyenne (eau froide, communs, syndic)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr