Lote multifamiliar-comercial ubicado en Ostende en la calle Azcuénaga esquina Víctor Hugo. A cuatro cuadrada de ruta Provincial 11. El mismo posee tanto salida sobre Av. Víctor Hugo como la calle Azcuénaga.

La zona cuenta con mucha circulación gracias a su gran densidad de población y comercios. A su vez es uno de los ingresos principales a la ciudad .

Las dimensiones aproximadas del lote son de 485 m2.

INDICADORES URBANÍSTICOS:
ALTURA MÁXIMA : Planta baja + 2 pisos. Puede tener entrepiso en Planta Baja. Uso comercial unicamente.
Ver punto 2.1.5 (Ordenanza 2094/98)
F.O.T 1.00
F.O.S 0.35
DENSIDAD NETA MAX.
Actual: 130 hab/Ha.Sin Servicios de agua corriente y cloacas.
Potencial: 150 hab/Ha.Con servicios de agua corriente o cloacas.
500 hab/Ha.Con servicios de agua corriente y cloacas.

Mariela Nervi Matrícula Col. 1484
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484 ALIANZA URBANA PINAMAR (ref:293355)