Apresentamos esta moradia T5 em ótimo estado de conservação, situada numa zona privilegiada de Ponta Delgada, junto à Universidade dos Açores, Parque Atlântico e a poucos minutos do centro histórico, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços.

Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu enorme potencial de investimento:
✔ Possibilidade de divisão da moradia em dois apartamentos independentes, uma vez que dispõe de dois pisos com cozinhas completas e entradas separadas, ideal para arrendamento de longa duração, estudantes ou alojamento local.

Construída em alvenaria reforçada antissísmica, a moradia oferece segurança e durabilidade. A rede de água foi renovada há cerca de 16 anos e o sistema elétrico encontra-se em excelente funcionamento.

Distribuição do imóvel:

Rés do chão
Composto por quarto, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, casa de banho e lavandaria, com uma organização funcional e fluida. A lavandaria tem acesso direto a um amplo quintal, perfeito para criar uma agradável zona de lazer.

Primeiro andar
Dispõe de três quartos de boas dimensões, sala de estar, segunda cozinha, casa de banho, despensa e duas varandas, reforçando a autonomia deste piso e a sua aptidão para funcionar como apartamento independente.

O sótão oferece ainda uma prática área de arrumos, acrescentando espaço extra de organização.

Anexo T1 – excelente oportunidade de rendimento

A propriedade inclui ainda um anexo T1 com entrada separada totalmente equipado, com sala, cozinha e casa de banho, constituindo uma ótima possibilidade de arrendamento ou alojamento para visitas, garantindo rendimento adicional desde o primeiro dia.

Ideal tanto para famílias numerosas, como para investidores que procuram um imóvel versátil, com múltiplas fontes de rentabilidade, numa localização central e muito procurada.

Uma oportunidade única no coração de Ponta Delgada – marque já a sua visita!