MANDELIEU-LA-NAPOULE : VENTE DE LA NUE PROPRIETE (investissement sur long terme): CANNES MARINA - GAND DEUX PIECES EN FACADE VUE PORT

Century 21 vous propose au sein d'une résidence de standing prisée pour sa sécurité et son agréabilité, avec port, nombreux espaces verts entretenus et belle piscine, ce rare et grand 2 pièces façade de 55 m², bien entretenue avec une jolie vue dégagée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un grand WC indépendant avec point d'eau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un vaste et lumineux séjour, d'une spacieuse et agréable chambre, et d'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing, ou de couchages supplémentaires.

Toutes les pièces principales sont ouvertes sur une belle et large terrasse exposée sud/ Est,offrant une vue agréable sur le port des Cannes Marina.

Une place de parking dans un garage double complète ce bien.

L'usufruitière (1 tête) est âgée de 86 ans.
Elle assumera pendant son droit usufruit les charges de copropriétés et la taxe foncière.
Valeur de la pleine propriété : 340 000 euros
Décote de la valeur de l'usufruit: 20%
Valeur locative : 950 euros CC



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