SWIPE FOR MORE IMAGES
€204,400 EUR
63000 Clermont Ferrand, Auvergne
France
France
968.8 sqft ::
90 m2
2 bedrooms
Residential For Sale, Townhouse
Sale price per sqm: 2,649.75
Remarks: [Translate *]
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
À vendre Clermont-Ferrand (secteur Vallières, proche stade Philippe Marcombes)
Maison en monopropriété divisée en 2 logements + 2 garages Idéal investisseur
Nous vous proposons en exclusivité cette maison en monopropriété située à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Vallières, à proximité immédiate du stade Philippe Marcombes.
Le bien se compose de deux appartements T2, chacun disposant de ses annexes :
1er logement T2 : cave et jardin privatif
2e logement T2 : cave et cour privative avec stationnement
Annexes :
2 garages indépendants, actuellement loués
Soit 4 baux distincts au total (2 logements + 2 garages), assurant des revenus locatifs réguliers et sécurisés.
Revenus locatifs mensuels actuels : 1 370 € hors charges pour l'ensemble des 4 baux (2 logements + 2 garages).
La maison est en bon état général. L'ensemble est actuellement géré par notre agence, offrant une solution d'investissement clé en main, sans contrainte de gestion.
Un bien rare sur le secteur, avec potentiel locatif supplémentaire à développer.
Opportunité investisseur à saisir rapidement !
À vendre Clermont-Ferrand (secteur Vallières, proche stade Philippe Marcombes)
Maison en monopropriété divisée en 2 logements + 2 garages Idéal investisseur
Nous vous proposons en exclusivité cette maison en monopropriété située à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Vallières, à proximité immédiate du stade Philippe Marcombes.
Le bien se compose de deux appartements T2, chacun disposant de ses annexes :
1er logement T2 : cave et jardin privatif
2e logement T2 : cave et cour privative avec stationnement
Annexes :
2 garages indépendants, actuellement loués
Soit 4 baux distincts au total (2 logements + 2 garages), assurant des revenus locatifs réguliers et sécurisés.
Revenus locatifs mensuels actuels : 1 370 € hors charges pour l'ensemble des 4 baux (2 logements + 2 garages).
La maison est en bon état général. L'ensemble est actuellement géré par notre agence, offrant une solution d'investissement clé en main, sans contrainte de gestion.
Un bien rare sur le secteur, avec potentiel locatif supplémentaire à développer.
Opportunité investisseur à saisir rapidement !
Features:
- Rooms: 4
- Reference Number: 202_2394_24319
- Number of assigned or reserved parking spaces: 2
Location:
63000 Clermont Ferrand, Auvergne, France
Listed By CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
The Residential For Sale, Townhouse located in 63000 Clermont Ferrand, Auvergne, France is currently for sale. This property is listed for €204,400 EUR. This property has 2 bedrooms and 90 m2. If this property isn't what you're looking for, search Auvergne Real Estate to see other Homes For Sale in Clermont Ferrand.