Apresentamos este prédio habitacional disponível para venda, situado a apenas 1 minuto da Praça do Martim Moniz, uma das zonas mais vibrantes, cosmopolitas e estrategicamente posicionadas da cidade de Lisboa. A localização oferece excelente acessibilidade, com metro, autocarros e parque de estacionamento público mesmo ao lado, garantindo ligações rápidas e cómodas a toda a cidade.
 
Principais Características do Imóvel
 
- Projeto aprovado para remodelação integral das frações habitacionais
- Área de Implantação: 82,50 m²
- Área Bruta de Construção: 306,13 m²
- Área Bruta de Partes Comuns: 23,68 m²
- Área Bruta de Arrumos: 121,79 m²

O edifício encontra-se devoluto, com exceção de uma fração com entrada independente, e é composto por:
- 8 apartamentos de tipologia T1, com áreas entre 32 m² e 38 m²
- 1 fração destinada a arrumos, conforme previsto no projeto aprovado

Três dos oito apartamentos já se encontram remodelados, permitindo ao futuro investidor reduzir o esforço inicial e dar continuidade ao projeto com maior rapidez.
 
Martim Moniz – Tradição, Cultura e Centralidade
A Praça do Martim Moniz é um verdadeiro ponto de encontro de culturas, conhecida pela sua atmosfera multicultural, gastronomia internacional, comércio tradicional e oferta turística crescente. A poucos minutos a pé encontram-se locais emblemáticos como a Baixa de Lisboa, Mouraria, Castelo de São Jorge e Rossio.

Destaca-se ainda pela sua excelente mobilidade:
- Estação de Metro (Linha Verde) a poucos metros
- Autocarros e elétricos com ligação para toda a cidade
- Fácil acesso ao Rossio, Avenida da Liberdade, Chiado e outros pontos centrais
- Próximo de escolas, serviços, comércio e pontos de interesse turístico
 
Uma excelente oportunidade para:
- Investidores orientados para arrendamento tradicional ou alojamento local
- Projetos de reabilitação urbana e valorização patrimonial
- Desenvolvimento de um edifício com elevada rentabilidade numa localização premium