Moradia T4 em Corroios | Construção Recente | Potencial de Valorização Patrimonial

Moradia T4 com 202 m² de área bruta, inserida em lote de 315 m², ótima construção, construída em 2008 e com excelente organização de espaços, ideal para quem procura conforto, eficiência e uma localização estratégica na Margem Sul.

Distribuída de forma funcional, esta moradia oferece:

✔️ 4 quartos, incluindo suíte
✔️ 3 casas de banho
✔️ Sala ampla com excelente entrada de luz natural
✔️ Cozinha com ligação prática à zona exterior
✔️ Jardim com churrasqueira
✔️ Cave funcional
✔️ Painéis solares
✔️ Ar condicionado
✔️ Portão automático

Uma casa pensada para proporcionar qualidade de vida, eficiência energética e conforto diário, seja para residência própria ou para quem procura um ativo imobiliário com perspectiva de valorização sólida.

📍 Localização Estratégica – Corroios | Quinta da Queimada

Situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Corroios, beneficia de:

• Proximidade à estação da Fertagus e Metro Sul do Tejo, com ligação rápida a Lisboa e Setúbal
• Acessos facilitados à A2 e à Ponte 25 de Abril
• Escolas, comércio local e serviços nas imediações
• Proximidade ao Almada Forúm e ao RioSul Shopping
• A poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Sesimbra

Uma localização que combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida, fatores determinantes na valorização imobiliária a médio e longo prazo.

📈 Enquadramento Legal e Potencial de Capital

O imóvel dispõe de projeto aprovado, licença de construção e telas finais aprovadas, encontrando-se a aguardar a reconversão do lote para m². Após essa reconversão, poderá ser solicitada a licença de utilização junto da Câmara Municipal do Seixal.

Este enquadramento representa uma oportunidade clara para compradores com capitais próprios que reconhecem o potencial de valorização associado à emissão da licença de utilização, permitindo um ganho patrimonial direto.

Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita.

0651-05972