Situé au cœur de REIMS, rue des Capucins,en rez-de-chaussée côté jardin d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (1990), découvrez cet appartement d'environ 71 m² (+ 8m² de loggia) à fort potentiel.

Il se compose d'un séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur une loggia fermée de 8 m², véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, coin détente, salle à manger).
La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, permet de repenser l'espace de vie de manière moderne et conviviale.

La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement avec rangements.

Bénéficiez du DPE D Travaux d'embellissement uniquement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien sans lourds travaux.

Profitez également d'un atout rare sur le secteur : deux places de stationnement sécurisées, dont une en sous-sol et une en cour intérieure. Possibilité d'en revendre une pour financer une grande partie du rafraîchissement.

Emplacement privilégié : commerces, écoles, parcs et hypercentre accessibles à pied en moins de 10 minutes.

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Opportunité à saisir rapidement. Contactez nous au 03.26.47.34.34 pour organiser une visite.