Située au calme au fond d'une impasse dans le quartier prisé du Carreyrat à Montauban, à seulement quelques minutes à pied de l'école primaire, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie privilégié sur une magnifique parcelle de 2500 m². A l'intérieur, vous découvrirez un séjour avec cheminée de 25 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine fonctionnelle de 11 m² pouvant être ouverte sur le séjour, 3 chambres, 1 salle de bains à moderniser selon vos envies, un cellier/ buanderie de 22 m² et un grand garage attenant.

Une pièce supplémentaire de 13 m² complète le bien offrant des possibilités de rangement ou un bel espace de travail ou de loisirs. La terrasse, quant à elle, invite à profiter de l'air frais et du soleil, parfaite pour des soirées d'été en famille ou entre amis.
La maison est équipée de la climatisation gainable, d'un panneau solaire qui alimente le chauffe-eau, garantissant confort et économie d'énergie.
A l'extérieur, profitez d'un vaste terrain intimiste et arboré sans vis à vis , idéal pour accueillir vos nouveaux projets (terrain de pétanque, piscine, aire de jeux ...)

La proximité de l'école primaire Carreyrat, accessible en quelques minutes à pied, fait de cette maison un choix idéal pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Le quartier est plutôt calme, offrant une qualité de vie appréciable. Même si les commerces et les transports en commun ne sont pas immédiatement à portée de main, la tranquillité et l'espace vert environnant compensent largement, offrant un cadre de vie propice à la détente et à la sérénité. Cette maison à Montauban est donc une excellente opportunité pour qui cherche un logement familial fonctionnel et paisible, loin du tumulte de la ville.