Terreno urbanizável com 1.504 m², localizado em Rio Meão, Santa Maria da Feira, com frente de cerca de 20 metros , inserido em zona residencial calma e com bons acessos.
O terreno apresenta uma configuração regular, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar T3, já com estudo prévio de implantação segundo o PDM, que demonstra a viabilidade de uma habitação moderna com cerca de 320 m² de área de construção, distribuída por dois pisos, garagem ao nível do rés-do-chão e jardim privativo.
Existe uma linha de água numa das laterais e nas traseiras do terreno, devidamente considerada no enquadramento urbanístico, não inviabilizando a construção. A implantação da moradia fica totalmente fora da respetiva faixa de proteção, mantendo essa zona como espaço verde, o que acrescenta privacidade e enquadramento natural ao projeto.

Principais características:
Terreno urbanizável
Área total: 1.504 m²
Frente aproximada de 20m
Viabilidade para moradia T3
Garagem em rés-do-chão
Jardim
Zona residencial consolidada
Bons acessos e proximidade a serviços

Excelente oportunidade para quem pretende construir casa própria, ou para investidor/construtor à procura de um terreno com viabilidade clara e preço competitivo.

Na envolvente:
- estação do "Vouguinha";
- farmácia;
- Capela e Largo de Sto. António;
- parque infantil;
- escolas;
- transportes;
- padaria;
- zona de resturantes;
- Posto de Saúde;
- multibanco.

Nota: as fotos 3D apresentadas são meramente ilustrativas.
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