🌊 Apartamento T1 com Licença Turística e Lugar de Garagem
Coral do Vau – Portimão

Viva o Mar. Sinta o Vau.
A escassos metros da emblemática Praia do Vau, este apartamento distingue-se pela sua afetação turística e pelo privilégio de integrar um dos condomínios mais prestigiados da cidade: o Edifício Coral do Vau.

Localizado no primeiro andar, o imóvel apresenta uma área bruta privativa de 71 m² e 27,5 m² de área dependente, distribuídos de forma harmoniosa entre uma ampla sala com acesso direto a duas varandas viradas para o mar, uma cozinha independente e totalmente equipada com marquise, quarto espaçoso com roupeiros embutidos e casa de banho moderna, recentemente renovada com duche ao nível do chão e acabamentos contemporâneos.

A luminosidade natural é uma constante, e a vista mar transforma cada momento numa experiência única de tranquilidade e bem-estar.

O imóvel beneficia ainda de lugar de estacionamento privativo na cave, e encontra-se inserido num condomínio de referência, com piscina, jardim, campo de ténis e amplas zonas de lazer, cuidadosamente mantidas.

A sua afectação turística garante flexibilidade total, permitindo utilização própria, rendimento através de exploração turística, ou integração imediata em plataformas de alojamento local, oferecendo rentabilidade comprovada na zona mais valorizada de Portimão.

✨ Destaques:

Localização premium a poucos metros da Praia do Vau

Afectação Turística (licença para exploração turística ativa)

71 m² de área privativa + 27,5 m² dependente

Duas varandas viradas para o mar e marquise na cozinha

Lugar de garagem privativo na cave

Piscina, jardim e campo de ténis no condomínio

Cozinha equipada e casa de banho renovada

Condomínio tranquilo e cuidado

Ideal para habitação, férias ou investimento de rendimento

Viver aqui é sentir o mar todos os dias — uma oportunidade rara no coração do Algarve, onde a tranquilidade, o conforto e o potencial de rentabilidade se encontram em perfeita harmonia.

📍 Coral do Vau – Praia do Vau, Portimão