¡Oportunidad de Inversión en el Norte de Cali!

Se vende casa de tres (3) pisos ubicada en el Barrio Los Andes - Urbanización La Rivera, al norte de la ciudad de Cali. Con un lote de 120 m² (6 m de frente por 20 m de fondo), esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y potencial de valorización.

Muy cerca al Centro Comercial Unico y el Centro Comercial Carrera.

Características del inmueble:
- Primer piso:Casa amplia con garaje cubierto, sala-comedor, cocina semi integral, 4 habitaciones, 2 banos, zona de ropas y excelente iluminación natural.  
- Segundo piso:2 apartamentos independientes (60 m² y 55 m²), cada uno con 2 habitaciones, sala-comedor, cocina, bano, zona de ropas y acabados modernos.  
- Tercer piso:2 apartamentos de 55 m² c/u, cada uno con 2 habitaciones (una con bano privado), bano social, cocina semi integral, zona de ropas, excelente ventilación e iluminación.

Renta mensual fija superior a $3.000.000 COP, con posibilidad de aumentar el ingreso mediante remodelaciones,ampliación de espacios en la primera planta y ajustes del precio del canon. 

Ventajas adicionales:
- Construcción sólida (primer y segundo piso en mampostería tradicional; tercer piso prefabricado de alta calidad)
- Inmueble con excelente estado de conservación
- Ubicación estratégica cerca de vías principales, transporte público, colegios y zonas comerciales
- Topografía plana y forma regular del lote
- Potencial de ampliación y valorización

Precio negociable, documentos al día, listo para escriturar.

¡Invierta en una propiedad con rentabilidad asegurada y proyección de rentabilidad! (ref:142234)