** EN EXCLUSIVITE** BENFELD **

Emplacement idéal Plein centre-ville | Petite copropriété | Dernier étage | 3 chambres | Parking | Combles

Situé au cœur de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...), dans une petite copropriété de 3 lots principaux, cet appartement de 100 m² environ, au dernier étage, offre un cadre de vie confortable et pratique, en hypercentre.

Ce bien lumineux et traversant se compose de :

Une entrée accueillante

Un séjour spacieux

3 belles chambres

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée

Une salle de bains

Les atouts supplémentaires :

Une place de stationnement privative

Des combles privatifs (possibilité de stockage ou aménagement)

Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété

Ce bien rare réunit volumes, calme, et proximité immédiate de toutes les commodités en centre-ville.

DPE : C (90 kwh/m²/an)
DGES : C (18kg/ co²/m²/an)
Réalisé le 05.05.2025
Estimation des coûts annuels : entre 910€ et 1 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2567E1508081W

Charges de copropriété : 500€/an comprenant l'eau froide

Prix : 214 000 € frais d'agence à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n°
9358 - Huryel CICEK-KANSU - carte pro n° CPI 6701 2025 000 000 024.