Calle 22 entre 34 y 35, La Plata - PH en venta de dos dormitorios con patio , no paga expensas.

Propiedad tipo PH desarrollada en planta baja, ubicada en una zona residencial y de fácil acceso, cercana a avenidas principales, transporte público, comercios y colegios.

El inmueble cuenta con una distribución funcional y ambientes luminosos, en la segunda foto se prodrá ver de forma ilustrativa como queda el espacio social armado de una manera funcional. Esta propiedad esta compuesta por:
t•tLiving comedor con buena ventilación natural.
t•tCocina separada con muebles bajo mesada.
t•tDos dormitorios amplios.
t•tBano completo con banera e hidromasaje.
t•tPatio con espacio para el lavadero .

Se le hicieron algunos arreglos : se quito la banera y se colocó mampara. Luego se colocó una bomba nueva en el tanque de agua, la estufa esta en condiciones para el próximo inverno y se pintó. También tiene horno nuevo.

Gracias a su ubicación y características, resulta una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con destino de alquiler. La superficie descubierta es aproximada.
También como se ve en las imagenes tiene en su totalidad placas antihumedad, estas fueron colocadas por el ultimo inquilino para una mantención mas facil y de manera preventiva, pero la propiedad ya ah pasado por diferentes analisis con profesionales y no cuenta con problemas de humedad, de todos modos si asi quisiera la persona interesada podria sacar dichas placas.
- No pagan expensas, en único gasto en común es la luz de pasillo la cual los propietarios eligieron abonarla una vez cada uno.
Esta unidad es la tercera de cuatro unidades funcionales en total, lo cual es una unidad interna de este PH conformado por cuatro unidades . Es un pasillo abierto, con ingreso amplio y cómodo tanto para adultos como para ninos y también eventualmente para personas con discapacidad.
Posibilidad de negociación. Facundo Franchi Matrícula 7675
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675 (ref:291560)