Andaluz 11: T3 Duplex Premium (189 m²) com 2 Garagens, Arrecadação e Varandas, Santo António, Lisboa

Apresentamos a Fração T3 Duplex do empreendimento Andaluz 11, o resultado de uma reabilitação que transforma um edifício de finais do século XIX, relacionando património com a modernidade através de altos critérios de qualidade. O projeto nasce para satisfazer todas as exigências de conforto e acessibilidade para uma habitação contemporânea.

Esta unidade exclusiva, localizada no 2º Esq. e Sótão, dispõe de uma área bruta privativa de 189 m² (128 m² de área útil) distribuída por dois pisos, oferecendo o espaço, o conforto e a privacidade ideais. A tipologia inclui três quartos (sendo uma Suite Principal), uma generosa sala comum e um espaço exterior total de mais de 10 m² em varandas. Esta fração é complementada por uma arrecadação de 25 m² e dois lugares de garagem, um fator de exceção no centro de Lisboa.

Acessibilidades e Localização:

O empreendimento Andaluz 11, na freguesia de Santo António, está "tão perto e tão longe do centro de Lisboa quanto se poderia desejar". É circundado por parques (Parque Eduardo VII), escolas, lojas, restaurantes e transportes públicos, acessíveis a menos de 10 minutos a pé.

- Bairro: Santo António, Lisboa (Rua de Andaluz).
- Proximidade: Avenida da Liberdade e Parque Eduardo VII (a menos de 10 min. a pé).

O Apartamento T3 Duplex:

O edifício reabilitado possui todas as comodidades de um imóvel novo de alto padrão.

- Tipologia: T3 Duplex (1 Suite + 2 Quartos)
- Área Privativa: 189 m²
- Área Útil: 128 m²
- Estacionamento: 2 Lugares de Garagem
- Arrecadação: 25 m²
-Acabamentos: Alto Padrão que une o charme do património à modernidade.

Conclusão da Obra: Dezembro de 2025