Saisissez cette opportunité rare sur le marché : une superbe villa récente de 130 m² habitables, parfaitement entretenue et habitable sans travaux. Située dans le paisible hameau du Petit Lieu, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel ainsi que d'une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes.

Cette maison séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et la qualité de sa construction. Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre de Perrignier et de la gare CEVA, permettant de rejoindre directement Genève, Thonon et Évian.

Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, récente et entièrement équipée, allie modernité et praticité.
La villa dispose de quatre chambres et d'une mezzanine, dont une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille ou invités.

Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage double, buanderie, salle d'eau, cellier, cave et cave à vin.

Conçue avec soin et régulièrement entretenue, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant confort et performance énergétique au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, sérénité et un cadre de vie privilégié entre campagne, lac et montagnes.

DPE : C

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