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€1,430,000 EUR
93150 Le Blanc Mesnil, Île-de-France
France
France
3,929 sqft ::
365 m2
Commercial for Sale
Sale price per sqm: 4,562.48
Remarks: [Translate *]
**** LE BLANC MESNIL **** SECTEUR DES MUSICIENS
CENTURY 21 STALINGRAD vous propose dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 600 mètres de la gare du Blanc-Mesnil, proche des commerces, écoles et de la mairie, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Élevé sur 4 niveaux + un logement en fond de parcelle, le bien comprend 9 logements loués, 8 places de stationnement (avec possibilité d'en créer une 9e), ainsi qu'un garage d'environ 30 m².
La répartition est la suivante :
Sous-sol : un appartement 3 pièces de 56 m² loué 1 150 € charges comprises
Rez-de-chaussée : un studio de 33 m² loué 850 € CC + un T3 de 44 m² loué 1 080 € CC
1er étage : un T2 de 35 m² loué 850 € CC + un T3 de 44 m² loué 1 080 € CC
2e étage : un T2 de 30 m² avec balcon loué 950 € CC + un T3 de 40 m² loué 1 040 € CC
3e étage : un studio de 22 m² loué 780 € CC
En fond de parcelle : un T2 indépendant de 43 m² loué 950 € CC
Soit un total de 9 lots habitables, pour des loyers mensuels de 8 730 € charges comprises environ.
Le bâtiment est bien entretenu, dans un secteur calme, très bien desservi et à forte demande locative. Excellent potentiel pour investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine avec une bonne rentabilité et peu de gestion.
À visiter sans tarder !
CENTURY 21 STALINGRAD vous propose dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 600 mètres de la gare du Blanc-Mesnil, proche des commerces, écoles et de la mairie, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Élevé sur 4 niveaux + un logement en fond de parcelle, le bien comprend 9 logements loués, 8 places de stationnement (avec possibilité d'en créer une 9e), ainsi qu'un garage d'environ 30 m².
La répartition est la suivante :
Sous-sol : un appartement 3 pièces de 56 m² loué 1 150 € charges comprises
Rez-de-chaussée : un studio de 33 m² loué 850 € CC + un T3 de 44 m² loué 1 080 € CC
1er étage : un T2 de 35 m² loué 850 € CC + un T3 de 44 m² loué 1 080 € CC
2e étage : un T2 de 30 m² avec balcon loué 950 € CC + un T3 de 40 m² loué 1 040 € CC
3e étage : un studio de 22 m² loué 780 € CC
En fond de parcelle : un T2 indépendant de 43 m² loué 950 € CC
Soit un total de 9 lots habitables, pour des loyers mensuels de 8 730 € charges comprises environ.
Le bâtiment est bien entretenu, dans un secteur calme, très bien desservi et à forte demande locative. Excellent potentiel pour investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine avec une bonne rentabilité et peu de gestion.
À visiter sans tarder !
Features:
- Reference Number: 202_2759_7478
- Number of Levels: 3
- Building Description: Total Units: 9
Location:
93150 Le Blanc Mesnil, Île-de-France, France
Listed By CENTURY 21 Stalingrad
The Commercial for Sale located in 93150 Le Blanc Mesnil, Île-de-France, France is currently for sale. This property is listed for €1,430,000 EUR. This property has 365 m2. If this property isn't what you're looking for, search Île-de-France Real Estate to see other Commercial For Sale in Le Blanc Mesnil.