Casa de 3 pisos en venta en fraccionamiento cerrado. Con vigilancia 24hrs. Estacionamiento para 3 automóviles. Canchas deportivas, áreas deportivas, salón de eventos y área para ninos.

Distribución:

PRIMER PISO
• Garaje en frente para tres coches
• Vestíbulo de acceso
• Sala
• Comedor
• Chimenea
• 1 medio bano
• Cocina integral con alacena
• Terraza

SEGUNDO PISO
• Recámara principal con closet y bano completo con tina
• 2 cuartos con closet y balcón
• 1 bano completo

TERCER PISO
• Estudio
• Cuarto de servicio con bano completo
• Area de tendido
• Area de lavado
• Closet de blancos
• Terraza con asador integrado

Características:
• Superficie: 119 mts2 en escritura
• 159 mt2 reales en boleta predial
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 29 anos en base al régimen de propiedad en condominio.
• Piso en el que se encuentra: 1° piso.
• Niveles Totales: 3 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Mantenimiento: $1,300.00 pesos mensuales.

Equipamiento de la Casa en Condominio:
• Gas
• Tinaco
• Boiler
• Lavadero
• Closet en recamaras y cuarto de servicio
• Garaje para 2 coches
• Estufa
• Cocina integral
• Contrato CFE.
• Contrato Agua
• Instalación de internet

Equipamiento Privada en Condominio:
• Áreas verdes
• Área de juegos infantiles
• Cancha de basketball
• Cancha de futball
• Gimnasio
• Salón de eventos
• Alumbrado público
• Agua potable
• Vigilancia privada 24 horas
• Mantenimiento y limpieza
• Estacionamiento para visitas.
• Cisterna con bomba eléctrica.

COMPOSICIÓN DEL TÍTULO:

Tipo de propiedad.
Casa en condominio.

Ubicación:
Carr. Xochimilco San Pablo, Santiago Tepalcatlalpan, Xochimilco, CDMX.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Ocupado
• Inmueble Usado
• Sin gravamen


Forma de pago:
• Recurso propio, crédito bancario y de instituciones de gobierno.

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública
• Constancia de Folio Real
• Registro Público de Propiedad
• Comprobantes de servicios
• Boleta predial y agua

Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
• Agua
• CFE
• Drenaje pluvial de la calle
• Recolección de basura
• Servicios municipales
• Gas
• Transporte Público
• Vialidades: Prol. Constitución, Av. Constitución, Camino a San Pablo, Prol. Acueducto.
Facultad de Artes y diseno de la UNAM 400 mts, Instituto Canadiense Clarac 550 mts, Colegio St. Michel 210 mts, Clínica Hospital Xaltocan 1.7 km, Hospital Materno Pediátrico Xochimilco 2.3 km, Parque Jardines del sur 1.5 km, Chedraui 1.1 km.

Entorno:
• Habitacional residencial

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor PROFECO con número: 1027-4023 el 06 de octubre de 2023. (ref:594685)