Apresentamos este magnífico terreno com cerca de 9.000m², localizado numa zona tranquila e com enorme potencial tanto agrícola como habitacional. De formato retangular e plano, este terreno oferece uma excelente exposição solar e uma utilização versátil que o torna uma oportunidade única para diferentes perfis de comprador.

Atualmente encontra-se totalmente plantado com vinha da prestigiada casta Castelão, com cerca de 20 anos de idade. A vinha está em pleno estado de produção e devidamente tratada, garantindo a continuidade imediata da atividade vitivinícola para quem pretenda investir no setor agrícola ou dar continuidade ao cultivo. É, sem dúvida, uma mais-valia para apreciadores de vinho ou para quem procura conciliar investimento e prazer pessoal numa propriedade rural.

Mas a grande vantagem deste terreno vai muito além da componente agrícola. Existe a possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar até 217m², o que significa que aqui poderá concretizar o sonho de viver no campo, rodeado de natureza, mas com todas as comodidades modernas. Uma moradia térrea ou de dois pisos, com piscina, jardim e anexos, são apenas algumas das soluções possíveis para transformar este espaço num verdadeiro refúgio privado.

A infraestrutura já existente é outro ponto forte: existe postes com luz da rede à porta, facilitando desde logo qualquer futura construção ou utilização. Além disso, já foi solicitado um direito à informação junto da Câmara Municipal e encontra-se igualmente pago e submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP), aguardando apenas oficialização. Estes elementos são fundamentais para quem pretende avançar com projeto habitacional, uma vez que reduzem incertezas e demonstram a viabilidade urbanística do imóvel.

Seja para uso agrícola, seja para projeto residencial, este terreno distingue-se pela sua polivalência e pelo enquadramento legal já adiantado. Um espaço perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, valorização segura do investimento.

Área bruta de construção de 217m2;
Apenas um piso;
Possibilidade de construção de estacionamento para uma ou duas viaturas;
Possibilidade de telheiro até 80m2

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno. Aqui poderá encontrar não apenas uma propriedade agrícola, mas também o lugar ideal para erguer a sua futura casa.

Ref.ª 01128