VENTA – DEPARTAMENTO – AMPLIO MONOAMBIENTE, CON BALCÓN.

UBICACIÓN
Fray Justo Santa María de Oro 2472/76 – Palermo.
Zona estratégica, a metros de Plaza Italia, La Rural, Jardín Botánico y los Lagos de Palermo. Rodeado de polos gastronómicos, de diseno y con excelente conectividad a toda la ciudad (Subte D, Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo).

METRAJE:
-Superficie Total: 46,6
-Superficie cubierta: 39 m2

CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO:
-Monoambiente amplio y divisible
-Cocina integrada
-Bano completo
-Salida a balcón con luz natural


EL EDIFICIO
-12 niveles de categoría
-Unidades de 1, 2 y 3 ambientes de diseno moderno
-Espacios pensados para máxima luz natural y funcionalidad
-Hall de acceso
-3 unidades por planta


AMENITIES
-Piscina con solárium
-SUM / comedor
-Área de parrilla
-Laundry

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DESTACADAS
-Estructura de hormigón armado
-Carpinterías exteriores de aluminio anodizado línea Aluar Módena o similar
-Pisos flotantes o porcelanato en estar y dormitorios
-Banos y cocinas revestidos en porcelanato
-Artefactos de bano Ferrum línea Bari o similar
-Griferías FV / Roca
-Mesadas de granito gris mara y bacha de acero inoxidable en cocina
-Agua caliente central por caldera
-Preparación para instalación de Split frío/calor (equipo no incluido)
-Ascensores de primera marca, cabina en acero inoxidable y espejo
-Sistema de incendio reglamentario
-Hall de entrada con pisos de porcelanato o mármol y cerramiento en cristal templado

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes.
Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.
En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matrícula CUCICBA 7924.

NK/JLY Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes.
Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.
En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matrícula CUCICBA 7924.

N.T. (ref:284221)