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€840,000 EUR
92240 Malakoff, Île-de-France
France
France
1,507 sqft ::
140 m2
Commercial for Sale
Sale price per sqm: 6,987.48
Remarks: [Translate *]
Malakoff Ensemble immobilier : 7 studios + 1 boutique proche gare de Clamart potentiel de surélévation
Dans une petite copropriété, découvrez cet ensemble immobilier composé de 7 studios (de 13,5 m² à 21 m²) et d'une boutique de 16,5 m², représentant au total environ 130,44 m² Carrez (hors parties communes et surfaces annexes).
Chaque studio est en bon état, équipé d'une salle d'eau et de WC, et peut être loué immédiatement entre 750 € et 850 € par mois. La boutique offre un potentiel locatif d'environ 980 € par mois.
L'ensemble est actuellement libre de toute occupation.
Atouts :
6 studios + 1 boutique dans le bâtiment côté rue, intégralement inclus dans la vente.
Nombreuses caves comprises, dont toutes celles situées sous le bâtiment côté rue.
Possibilité de réunir certains lots ou de récupérer des parties communes.
Potentiel de surélévation, sous réserve des accords nécessaires (urbanisme et copropriété).
Les 7 studios et la boutique représentent la majorité des tantièmes de la copropriété.
Proximité immédiate de la gare de Clamart, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs : rendement locatif immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme.
Dans une petite copropriété, découvrez cet ensemble immobilier composé de 7 studios (de 13,5 m² à 21 m²) et d'une boutique de 16,5 m², représentant au total environ 130,44 m² Carrez (hors parties communes et surfaces annexes).
Chaque studio est en bon état, équipé d'une salle d'eau et de WC, et peut être loué immédiatement entre 750 € et 850 € par mois. La boutique offre un potentiel locatif d'environ 980 € par mois.
L'ensemble est actuellement libre de toute occupation.
Atouts :
6 studios + 1 boutique dans le bâtiment côté rue, intégralement inclus dans la vente.
Nombreuses caves comprises, dont toutes celles situées sous le bâtiment côté rue.
Possibilité de réunir certains lots ou de récupérer des parties communes.
Potentiel de surélévation, sous réserve des accords nécessaires (urbanisme et copropriété).
Les 7 studios et la boutique représentent la majorité des tantièmes de la copropriété.
Proximité immédiate de la gare de Clamart, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs : rendement locatif immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme.
Features:
- Reference Number: 202_3703_824
- Number of Levels: 2
- Building Description: Total Units: 8
Location:
92240 Malakoff, Île-de-France, France
Listed By CENTURY 21 Agence Fleurie
The Commercial for Sale located in 92240 Malakoff, Île-de-France, France is currently for sale. This property is listed for €840,000 EUR. This property has 140 m2. If this property isn't what you're looking for, search Île-de-France Real Estate to see other Commercial For Sale in Malakoff.











