Découvrez ce charmant duplex situé au premier étage, à seulement 3 minutes à pied du métro Hoche, ligne 5, et proche de toutes commodités. Ce bien de 64 m² est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous profiterez d'un environnement idéal avec de nombreux transports en commun à proximité, dont des lignes de bus et de tram, ainsi que des établissements d'enseignement pour tous les âges. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants, cafés et commerces à quelques pas, tout en offrant des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de sport. Ce duplex, sans vis-à-vis, est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE de classe D. Il représente une opportunité unique de vivre dans un cadre vivant et pratique, tout en ayant accès à une gamme complète de services et d'activités de loisirs.