📍 Localização de Alta Visibilidade em Bairro Social Ativo!
Situada no coração da Quinta das Mós, em Fetal, esta loja encontra-se numa zona com forte presença comunitária, ideal para quem procura um investimento sólido com impacto direto na vida local. O espaço está inserido num bairro social com grande densidade populacional e movimento constante de moradores e vizinhança fiel.

✨ Versatilidade Total – Alvará Ativo de Café, Mas com Potencial Para Muito Mais!
Atualmente funciona como café, com alvará em vigor, mas pode ser transformado num minimercado, pastelaria, salão de estética, barbearia, loja de bairro, lavandaria ou outro negócio que responda às necessidades locais.
👉 Flexível para adaptação ao conceito que tiver em mente.

📈 Negócio Comprovadamente Rentável!
Este café tem uma base sólida de clientes habituais e é um ponto de encontro da comunidade. Um verdadeiro negócio de proximidade, que pode ser relançado com uma imagem renovada e continuar a gerar rendimento desde o primeiro dia.

🔧 Comodidades e Equipamentos Incluídos:

2 Casas de Banho (homens/senhoras)

Copa equipada

2 Arrecadações para stock ou apoio

Caixilharia montada, espaço luminoso

Máquina de café e fatiadora de fiambre incluídas

Mesas e cadeiras (a necessitar de renovação estética – ideal para personalizar ao seu gosto)

🛠️ Espaço com Potencial para Modernização com Baixo Investimento!
Com pequenas melhorias e criatividade, pode transformar este espaço num ponto de referência no bairro.

🤝 Ideal para quem procura iniciar um negócio próprio, com baixo risco e grande retorno!

💬 Não perca esta oportunidade rara de adquirir um espaço com licença ativa, equipamentos incluídos e com forte ligação à comunidade local.

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