Gran oportunidad para inversionistas en Colonia Pensil!

Distribución PB:
• Área de estacionamiento 4 autos
• 2 medios Banos
• Cuarto de usos múltiples.
• Bodega de doble Altura

Distribución PA:
Oficinas abiertas con dos despachos
2 medios Banos

Características:

• Superficie: 382 m2
• Terreno con construcción existente de 290 m²
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 20 anos aprox.
• Niveles Totales: 2 niveles.
• Uso de suelo: HC (Habitacional con Comercio)
• Niveles permitidos: 3
• Área libre: 30%
• Densidad: M (Media)
• Terreno con potencial para desarrollar departamentos o locales comerciales
• ideal para desarrollo habitacional o remodelación
• con excelente conectividad y todos los servicios

Equipamiento:
• Contrato CFE.
• Luz trifásica
• Toma de agua
• Banos con accesorios
• Cisterna.
• Tinacos.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos solo con recursos propios

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Gas,
• Vialidades: Periférico Norte Sur y Sur Norte, Circuito Interior
•Muy cerca de Av. Legaria y Río San Joaquín
•Ubicado en una zona de alta plusvalía
•Ubicación privilegiada
•En la Colonia Pensil, una zona en crecimiento y con gran demanda habitacional
•Cercana a vialidades principales
•Transporte público
•Escuelas
•tHospitales
•tCentros comerciales.

A 1 km a la redonda: Mercado 18 de marzo (La Curva), Deportivo José Ma Morelos, gasolineras, gimnasios, fondas y restaurantes.
A 1.5 km: Plaza comercial Parque Toreo

Entorno:
• Habitacional y Comercial

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).
Número 7740-2022, de fecha 2 de diciembre del 2022. (ref:590908)