Estatus del inmueble:

• Inmueble ocupado. 
• Inmueble Usado. 
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública. 
• Constancia de Folio Real actual. 
• Boleta predial y agua

Servicios de la Zona:
• Agua 
• CFE 
• Drenaje 
• Servicios municipales
• Gas
• Transporte Publico
• Vialidades: Cerca de la Avenida 135, Avenida Andres Quintana Roo
Entorno:
• Comercial

Características: 
• Superficie: 400 m2
Al norte en 10m2 sobre avenida Andres Q.Roo
Al sur en 10 m2 sobre calle 2
Al este en 40 m2 lotes 01 y 02
Al oeste con 40 m2 lote 4 y 17
 
• Forma de Terreno: Regular. 
• Edad: 25 anos 
• Uso de suelo: predio Urbano
Cos 80% cus 80%



Servicios de la Zona: 
• Agua 
• CFE 
• Drenaje 
• Servicios municipales
• Gas
• Transporte Publico

• Vialidades: Bodega ubicada sobre Avenida Andrés Quintana Roo con salida a calle 2

• A 1 km a la redonda : Zona industrial, comercial y urbana, cerca de negocios, gasolineras, bodega Aurrera, farmacias Guadalajara, Farmacia del Ahorro, Colegio Boston, Ferreterias, casas y lotes urbanos
A 1.5 km: Muy cerca de Avenida Chac Mool, av. López Portillo, Avenida Kabah , zona muy céntrica que cuenta con trasporte público.


Entorno: 
• Comercial y Urbano


NAVE INDUSTRIAL :
Bodega desarrollada en 2 areas, taller con vista a la avenida Andres Quinta Roo y área de servicio
Superficie de Terreno: 4 00 m²
Construcción Total: 400 m2
EDAD DE LA PROPIEDAD : 25 anos
2 OFICINAS PRIVADAS CON AREA DE RECEPCIÓN EN SEGUNDO NIVEL CON VISTA A LA CALLE 2 Y SALA DE JUNTAS.
1 bano
Area abierta para la mejor distribución de la mercancía




COMENTARIOS ADICIONALES:
Esta bodega es una excelente oportunidad para tu negocio o inversión. Ubicada estratégicamente a solo unos minutos de la Avenida López Portillo, sobre la Avenida Andrés Q. Roo y el inicio de la avenida 135, ofrece fácil acceso y gran visibilidad. Su distribución en dos niveles maximiza el espacio y permite una organización funcional para distintos tipos de operaciones comerciales e industriales.

Características principales:

Espacios altos bien estructurados, ideales para almacenamiento, áreas de oficina, y zona de carga y descarga.
Ubicación privilegiada cerca de transporte público, cerca de principales vías de acceso y zonas industriales, lo que facilite al movimiento de mercancías y acceso al personal
Espacio versátil para adaptar según tus necesidades comerciales o industriales.
Cimientos reforzados y techos de buena altura para almacenamiento de grandes volúmenes de mercancía o maquinaria.
Áreas abiertas que permiten una mejor distribución de mercancías o líneas de producción.
Información PROFECO:
Adhesión registrada en el Registro Público de Contratos de Adhesión en la Procuraduría Federal del Consumidor bajo el número:
7739-2022 de fecha 2/12/2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor. (ref:590327)