¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES!

Lote ideal para emprendimiento inmobiliario en Tigre

Presentamos un terreno excepcional ubicado sobre Av. Dardo Rocha al 1000, en el corazón de Tigre, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en el Gran Buenos Aires. Con una ubicación estratégica, un alto potencial constructivo y un entorno en constante desarrollo, este lote representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en un proyecto inmobiliario de calidad.

Características del terreno:

●Superficie total: 621,90 m² (Frente: 17,32 m | Fondo: 35,9 m)
●F.O.T.: 2,40 | F.O.S.: 0,60
●Superficie edificable: hasta 1.493 m²
● Altura permitida: hasta 6 pisos
● Posibilidad de construcción: 2 torres con unidades de 2 y 3 ambientes
● Opciones de pago flexibles: Se acepta una parte en m² construidos como parte de pago.

Ubicación privilegiada:

● Zona de alto crecimiento inmobiliario y consolidada como un polo residencial y comercial.
● A solo 6 cuadras de la estación de tren Tigre (línea Mitre), facilitando la conexión con la Ciudad de Buenos Aires.
● A 4 cuadras del acceso norte (Panamericana, ramal Tigre), permitiendo un rápido ingreso y egreso a la Capital y alrededores.
●A 10 cuadras del Puerto de Frutos, uno de los principales atractivos turísticos y comerciales de la zona.
● A 9 cuadras del Casino de Tigre, un punto de referencia en entretenimiento y esparcimiento.
●Rodeado de comercios, supermercados, colegios y centros de salud, garantizando comodidad y calidad de vida.

Ideal para desarrollo inmobiliario:

Este lote ofrece el potencial perfecto para la construcción de un edificio moderno, con unidades funcionales de gran demanda en la zona. Su ubicación en una avenida residencial y comercial, con acceso a múltiples servicios y transporte, lo convierte en una inversión segura y rentable.

¡No dejes pasar esta oportunidad única en Tigre!
Contáctanos para más información y coordinar una visita. Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 (ref:276026)