Localizado no coração de Armação de Pêra, este imóvel oferece uma oportunidade excecional para reabilitação ou construção de um empreendimento multifamiliar, com potencial para 4 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo.

Características Principais:
Localização Privilegiada: A poucos minutos a pé da praia e próximo dos principais serviços, comércio, restaurantes e transportes, em uma zona central e movimentada.

Licenciamento e Viabilidade: Já possui projecto de arquitectura elaborado e viabilidade para construção de apartamentos, agilizando o processo de desenvolvimento.

Potencial Construtivo: Permite a edificação de 4 pisos acima da cota de soleira + 1 piso abaixo, ideal para um empreendimento de apartamentos com elevada rentabilidade.

Excelente Oportunidade de Investimento: Zona turística com alta procura, tanto para arrendamento sazonal como para venda.

Possibilidades de Desenvolvimento:
Residencial (Apartamentos T1/T2/T3)

Turístico (Alojamento Local)

Empreendimento misto (comércio + habitação)

Ideal para investidores ou construtores que procuram um projeto com localização premium, licenciamento avançado e grande potencial de valorização.

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House with high potential in Armação de Pêra

Located in the heart of Armação de Pêra, this property offers an exceptional opportunity for renovation or construction of a multi-family development, with potential for four floors above ground level and one floor below.

Key Features:
Privileged Location: A few minutes' walk from the beach and close to main services, shops, restaurants and transport, in a central and busy area.

Licensing and Feasibility: Already has an architectural project and feasibility for the construction of apartments, streamlining the development process.

Construction Potential: Allows for the construction of 4 floors above ground level + 1 floor below, ideal for a highly profitable apartment development.

Excellent Investment Opportunity: Tourist area with high demand, both for seasonal rentals and for sale.

Development Possibilities:
Residential (1-bedroom/2-bedroom/3-bedroom apartments)

Tourist (Local Accommodation)

Mixed development (commercial + residential)

Ideal for investors or builders looking for a project with a premium location, advanced licensing and great potential for appreciation.

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