PH de 2 dormitorios en 1er piso – Barrio Alberdi, Rosario


Descripción:
Descubrí este cómodo PH de dos dormitorios ubicado en el 1er piso, en el codiciado Barrio Alberdi de la ciudad de Rosario. Pensado para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una vida práctica cerca de todo lo que necesitas.
Detalles destacados:
Dos dormitorios: espacioso dormitorio principal y segundo dormitorio versátil, ideal como habitación de hijo, oficina o salón de usos múltiples.
Distribución eficiente: zona de estar integrada que facilita el día a día, con buena iluminación natural y ventilación.
Cocina independiente o semi-integrada, con espacio para comedor diario y conexión para los servicios necesarios.
Bano completo en buen estado, con ventilación natural.
Ubicación y conectividad:
Cercanía estratégica a Boulevard Rondeau: acceso facilitado a movilidad, comercios y servicios.
Servicios públicos al alcance: recolección de residuos, electricidad, agua y gas natural disponibles en la cuadra.
Transporte urbano e interurbano: múltiples líneas de colectivos que conectan rápidamente con el centro, áreas comerciales y otros barrios; fácil acceso a la estación de transporte para viajes interurbanos.
Educación y salud: cercanía a colegios de distintas orientaciones, Sanatorio Norte y el Complejo Educativo Alberdi, ideal para familias y estudiantes.
Opciones de compras y entretenimiento: proximidad a centros comerciales y tiendas de barrio para tus necesidades diarias.
Recreación y esparcimiento: Plaza Alberdi y la Costanera, donde se encuentran los clubes náuticos, ofrecen espacios para caminar, practicar deporte y disfrutar de vistas al río.
Ventajas competitivas:
Ubicación premium en Barrio Alberdi, con buena conectividad y cercanía a servicios clave.
Ambiente tranquilo de planta baja, con la seguridad y comodidad de un primer piso sin subir escaleras constantes.
Potencial de personalización: excelente oportunidad para adaptar el espacio según tus hábitos y estilo de vida.
Ideal para:
Familias que buscan un hogar funcional en una zona consolidada.
Inversores que deseen captar demanda de vivienda en una zona bien conectada.
Parejas o profesionales que valoran la proximidad a colegios, trabajo y ocio.
#AR: SEBASTIAN VILLALBA Jesus Ramos Matrícula CI 1816
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula CI 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI 1816 (ref:274240)