Localizado no coração de Alcântara, um dos bairros mais vibrantes e em crescente valorização de Lisboa, este prédio oferece uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários.

Com uma área bruta de construção de aproximadamente 411m² distribuídos por dois pisos, o imóvel mantém características arquitetónicas originais, varanda em ferro forjado e pé-direito alto, que lhe conferem charme histórico e grande potencial estético. Existe ainda possibilidade de ampliação da área bruta no primeiro piso.

A propriedade encontra-se atualmente a necessitar de obras de remodelação, permitindo uma reconfiguração completa dos espaços, seja para uso habitacional, turístico ou comercial. A estrutura apresenta boa base de reabilitação, sendo viável manter elementos originais para valorização patrimonial.

A localização é privilegiada, com proximidade ao LX Factory, à frente ribeirinha e à futura estação de metro (em construção), garantindo fácil acesso a transportes, comércio local e uma variada oferta cultural e gastronómica.

Principais características:

- Área total: 411 m²

- 2 pisos + sótão

- Ideal para projeto de habitação ou alojamento local

- Localização em zona de forte valorização imobiliária

Oportunidade única para criar um projeto de referência num dos bairros mais autênticos e dinâmicos de Lisboa.