Descripción:
Casa en venta en Ejido Tepepan, San Francisco Culhuacán, Coyoacán.
Casa de dos niveles con despacho independiente y jardín frontal y posterior.

Distribución:
Planta baja:
• Despacho independiente con bano completo, (perfecto para home office o consultorio).
• Recibidor, Sala y comedor con excelente iluminación natural.
• Cocina integral con amplio espacio para despensa.
• Zotehuela y patio de tendido.
• Jardín frontal y posterior con árboles frutales y espacio para asador.
• Estacionamiento para tres autos.

Primer nivel:
• Recamara principal con bano completo y área de estar.
• Dos recamaras secundarias con closet.
• Bano completo.
• Espacio para estudio.
• Espacio para estudio Family room.
• Gimnasio con jacuzzi.
• Closet de blancos.

Características:
• Superficie de terreno: 250.00 m2.
• Superficie de construcción: 273.28 m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 41 anos aprox.
• Niveles Totales: 2 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.

Equipamiento de la casa:
• Jardines con árboles frutales.
• Cisterna, tinaco y gas estacionario.
• Boiler, lavadero y área para lavadora.
• Piso de mármol/terrazo troceado y loseta.
• Barandales de madera en escalera y pasillo.
• Closet amplios en recámaras y recibidor.
• Cancel en banos.
• Contrato CFE.
• Cisterna.
• Tinaco.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Ocupada.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios.

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Cancelación de hipoteca
• Boleta predial y agua
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
• Parque.
• Vigilancia.
• Agua.
• CFE.
• Drenaje.
• Servicios municipales.
• Gas.
• Transporte Público.

Vialidades: Fácil acceso a las principales avenidas como Calzada de la Virgen, Miramontes, Taxquena, Santa Ana, Ejido San Antonio Tomatlán, Ejido Sta. Isabel Tola.
• A 750 m. Walmart Express Calz. Taxquena, a 1.3 km. Pastelerías Esperanza Calz. Taxquena, a 800 m. Centro de Estudios Científicos y Tecnológicos N° 13 Ricardo Flores Magón IPN, a 1.4 km Starbucks Calz. Taxquena, a 3.0 km. Cineteca Nacional de las Artes, a 2.8 Km. HMG Hospital Coyoacán, a 120 m. Parque Ejidos, a 650 m. Polideportivo los Culhuacanes, a 600 m. Centro de Salud T-III San Francisco Culhuacán, a 2.2 km. metro Taxquena.

Entorno:
Zona de entorno mixto (habitacional y comercial) con transporte, servicios públicos, parques y seguridad.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 9899, de fecha 22 de septiembre del 2022. (ref:588321)