Localizada no coração da cidade, esta moradia destaca-se pela sua amplitude, versatilidade e localização privilegiada, ideal para quem procura um imóvel com potencial de investimento e/ou habitação multifamiliar.

Com uma área bruta de construção de 282 m², distribuída por três pisos, esta propriedade oferece 12 divisões bem distribuídas, incluindo 5 quartos amplos com aproximadamente 14 m² e uma sala comum espaçosa de cerca de 32 m², perfeita para momentos de convívio em família.

A moradia conta ainda com uma garagem independente de 35 m², com acesso direto à rua — espaço que pode facilmente ser transformado num estúdio independente, acrescentando valor e rentabilidade ao imóvel.

Além do potencial apartamento estúdio (transformando a garagem), graças à estrutura sólida e disposição funcional, a moradia proporciona um excelente potencial para ser dividido em 2 ou mesmo 3 apartamentos (um por piso), tornando-se uma oportunidade ideal para investidores ou famílias que valorizam espaço, centralidade e privacidade.

Situada junto a serviços, comércio local, escolas e a poucos metros de um hotel, esta moradia oferece toda a conveniência da vida urbana, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial consolidada.

Principais Características:
Área bruta de construção: 282 m²
Área bruta privativa: 247 m²
12 divisões 5 quartos (c/ cerca de 14 m² cada)
Sala comum de 32 m²
Garagem independente de 35 m² (possibilidade de transformar em estúdio)
Potencial para 3 apartamentos independentes Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes

Ideal para:
Investidores, com possibilidade de rentabilização em 3 a 4 frações autónomas
Famílias que procuram espaço e conforto no centro da cidade e ainda com vista a obtenção de rentabilidade
Quem valoriza uma localização central, próxima de tudo o que é essencial

Não perca esta magnífica oportunidade de viver no centro da cidade e não prejudicando a sua privacidade, obter um excelente retorno mensal!